Bastion VIII, natuureducatief centrum met nestgaten, groendak en vogelvriendelijk glas

Doelsoorten:
Vogels: Huismus, koolmees, pimpelmees
Vleermuizen: Gewone dwergvleermuis, laatvlieger

Toegepaste maatregelen:
• Inbouwkast: 18 Huismus, 6 Vleermuizen
• Maatwerk: Vogelvriendelijk glas met interne puntjeslaag
• Groendak (extensief)
• Verbeteren waterhuishouding
Doelsoorten Vogels: Huismus, Koolmees, Pimpelmees

Gebouwdelen: dak en gevel

Locatie: Begijnhoflaan 45, 9200 Dendermonde, Provincie Oost-Vlaanderen, België
Opdrachtgever: Provincie Oost-Vlaanderen
Projectcoördinator: Elke Goossens (architect, dienst Patrimonium, Provincie Oost-Vlaanderen)
Projectpartner(s): Provincie Oost-Vlaanderen, stad Dendermonde, SGS BELGIUM NV, TECCLEM, WOEMA, Optigrün Benelux, Naturoof
Ontwerper: Elke Goossens (architect, dienst Patrimonium, Provincie Oost-Vlaanderen)
Aannemer: WOEMA bv (Rozenstraat 10, 9810 Nazareth-De Pinte)
Gebruiker(s): dienst Natuur-& Milieueducatie (Provincie Oost-Vlaanderen) + bezoekers
Kostprijs:
Totale kosten van het project: €1.009.683
Totale kosten van de fauna-inclusieve maatregelen: €7.000, €21,87/m² (Vogelvriendelijk glas)
Timing:
Voorbereiding: najaar 2021-januari 2024
Verwerving: februari 2024-september 2024
Uitvoering: januari 2025
Ingebruikname: juni 2026
Contactpersoon: elke.goossens@oost-vlaanderen.be, dubo@oost-vlaanderen.be

©Niels Luyten, Provincie Oost-Vlaanderen

Innovatief maatwerk
- 18 nestruimtes gemaakt in de bestaande ruimtes van de dakrand op de noord-, zuid- en oostzijde (elk ruimte is 13cm breed en 60cm diep en kan worden schoongemaakt door houten front weg te nemen en terug te plaatsen)
- 6 horizontale ‘brievenbusopeningen’ voor vleermuizen, hoog op de horizontale zwarte, houten gevelbekleding van het eerste verdiep (2 openingen op west-, noord- en oostzijde, elke opening 2cm hoog, 10cm breed)
- vogelvriendelijk glas
Driedubbel glas uniGlas TOP Pure van Petschenig Glastec (Duitsland)
Interne puntjeslaag (Flysafe 3D PVB) van Guardian Glass (Luxemburg): Zilveren ronde puntjes (1,2cm doorsnede, 9cm onderlinge afstand)
Groendak
- Extensief met 15cm substraatlaag met kruidenmengsel van Cruydt Hoeck D2 Dakbegroeiing
- Plaatser Natuuroof heeft een onderhoudscontract van 4 jaar (max. wettelijke termijn je mag eisen). Nadien wordt onderhoud gedaan door Provincie Oost-Vlaanderen
Verbeteren waterhuishouding
- Overtollig regenwater wordt van groendak afgeleid naar educatieve vijvers naast het gebouw

Start + einde voorbereiding
Vooronderzoek en voorontwerp gepresenteerd aan college van burgemeester en schepenen najaar 2021
Voorbereidend grondonderzoek op 25/11/2021
Aanpassingen van voorontwerp adhv adviezen van de stad Dendermonde inzake het historische karakter van de locatie (oude vestigings- en verdedigingsgordel van Brusselse Forten) tussen in 2022
Omgevingsvergunning aangevraagd bij stad Dendermonde op 1/2/2023
6 adviezen ontvangen tussen maart en mei 2023
Openbaar onderzoek van 17/3/2023 tem 15/4/2023 zonder bezwaarschriften
Omgevingsvergunning van stad Dendermonde verkregen op 12/6/2023
Vanaf jan 2024: desktop research en advies naar soorten- en maatregelenselectie
Start + einde verwerving
Start grondwerken febr 2024
Veel vertragingen door het natte voorjaar en zomer
Bestektekst voor bouw van nieuwe gebouw op de markt gezet op 14/6/2024
Natuurinclusieve ideeën opgenomen in bestektekst als “natuurinclusief bouwen”
Laatste grondwerken hervat op half sept 2024
Start uitvoering + oplevering
Start van bouw nieuwe gebouw jan 2025
Start ingebruikname
3/6/2026: opening van nieuwe gebouw (pers en notabelen)
Vanaf 6/6/2026: omgevingsaanleg rond het nieuwe gebouw
13/9/2026: publieke opening tijdens Open Monumentendag

©Niels Luyten, Provincie Oost-Vlaanderen